為加強(qiáng)國有土地資產(chǎn)管理，推進(jìn)土地市場(chǎng)建設(shè)，華強(qiáng)公司積極響應(yīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)任務(wù)安排，推進(jìn)青蓮公寓6.03畝土地出讓工作。
青蓮公寓是株洲云龍示范區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目之一，旨在解決引進(jìn)到示范區(qū)工作且在市區(qū)無住房的優(yōu)秀人才的住房問題。項(xiàng)目位于株洲經(jīng)開區(qū)云田鎮(zhèn)蓮花社區(qū)與云峰湖社區(qū)轄內(nèi)，建筑共十層，總面積約10452.87㎡，規(guī)劃160套公寓式住宅，于2016年6月開工至2019年10月正式投入運(yùn)營。
土地出讓既是政府財(cái)政收入、債務(wù)化解的重要來源，也是房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的后勁所在。自2020年3月青蓮公寓被省國土資源廳從集體土地批準(zhǔn)為國有建設(shè)用地，華強(qiáng)公司便形成合力，穩(wěn)步推進(jìn)該項(xiàng)目土地出讓工作。
2021年1月，公司向區(qū)管委會(huì)申請(qǐng)青蓮公寓資產(chǎn)所有權(quán)歸屬及出讓方式的確定；6月，株洲市土委會(huì)同意協(xié)議出讓該宗土地使用權(quán)；10月，青蓮公寓土地使用權(quán)協(xié)議出讓完成登報(bào)公示；2021年12月10日，青蓮公寓完成協(xié)議出讓、合同簽訂和土地出讓金繳納。
據(jù)了解，青蓮公寓成為株洲市第一宗以出讓方式來落實(shí)資產(chǎn)投資的公租房項(xiàng)目。這次成功的探索，落實(shí)了公租房資產(chǎn)投資的新模式，為引導(dǎo)、帶動(dòng)民間資本投入保障性住房建設(shè)探索了可行之路。
華強(qiáng)公司 供稿